Transparantie schuif
Tijdschuifbalk
Woningwaarde
Woningwaarde
De verkoopprijs en het vloeroppervlak van elke verkochte woning in Amsterdam is per adres bekend. In een Geografisch Informatie Systeem (GIS) worden al deze transactieadressen als punten op de kaart afgebeeld en de prijs per m2 van elk punt wordt berekend (=verkoopprijs / m2 vloeroppervlak). Door een interpolatiemethode, waarbij in een straal van 360 meter tenminste 3 transactie-adressen moeten liggen, ontstaat dan de Woningwaardekaarten. Op de Woningwaardekaart van de de m2-prijs betekenen de blauwe gebieden dat je daar veel woning voor je geld krijgt. De woningen in de rode gebieden zijn kennelijk (erg) gewild om andere aspecten dan het vloeroppervlak van de woning: het voorzieningenniveau, de nabijheid van het historische centrum, de openbare ruimte, het gebouwtype of het woningmilieu. De Woningwaardekaart is daarmee een buitengewoon goede indicatie van de waardering van een buurt. De Woningwaardekaart is een momentopname van een bepaald jaar. Interessanter wordt het als de m2-prijzen vergeleken worden met die van twee jaar geleden. Voor elke cel van 20x20meter wordt het relatieve verschil bepaald: (m2prijs2010 - m2prijs2008)/m2prijs2008. Eerst worden alle cellen in twee groepen van gelijke grootte verdeeld: de m2prijs2010 is boven of beneden de mediaanwaarde. Daarna wordt elke groep onderverdeeld in 3 subgroepen op basis van het relatieve verschil met 2008: 25% van de cellen met een gunstig verschil - 50% gemiddeld verschil - 25% ongunstig verschil.
- Sterke gebieden (star)
Huidige marktwaarde: hoog
Trend: hoog - Attentie gebieden (cash-cow)
Huidige marktwaarde: hoog
Trend: laag - Hoopvolle gebieden (question mark)
Huidige marktwaarde: laag
Trend: hoog - Achterblijvende gebieden (dog)
Huidige marktwaarde: laag
Trend: laag
De nieuwste versie van Google Maps werkt niet goed in verouderde browsers. Ziet u geen kaart of ondervindt u problemen met de kaart, update dan eerst uw browser.
Zorg er voor dat u niet in de compatibiliteitsweergave van Internet Explorer werkt.
Kaartnavigatie
- Klik op een kaartobject voor informatie over dat object.
- Dubbelklik op een kaartobject om in te zoomen op dat object.
- Gebruik het muiswiel of de controlbar voor in- en uitzoomen.
- Houdt de (linker)muisknop ingedrukt of gebruik de controlbar om het kaartbeeld te verschuiven.
- Streetview is beschikbaar via de controlbar.
Proclaimer
De Gemeente Amsterdam doet haar best de informatie op deze interactieve kaart actueel, correct en toegankelijk te houden, maar kan dit niet garanderen. De Gemeente Amsterdam behoudt zich het auteursrecht voor op de informatie op deze kaart, inclusief beeldmerken, videomateriaal, logo's, fotomateriaal en de documenten die via deze kaart zijn te downloaden. Citeren of het publiceren van een screenshot van de kaart met bronvermelding moedigen we aan, evenals linken naar deze interactieve kaart.
Contact
De domeinnaam maps.amsterdam.nl is geregistreerd door de Dienst Ruimtelijke Ordening van de Gemeente Amsterdam. De website wordt gebruikt voor het tonen van interactieve kaarten.
Contactpersoon voor het maken van interactieve kaarten is Klaas-Bindert de Haan, Coördinator Geografische Informatie Systemen bij DRO: kb.de.haan@dro.amsterdam.nl >.
Kaartnavigatie
- Klik op een kaartobject voor informatie over dat object.
- Dubbelklik op een kaartobject om in te zoomen op dat object.
- Gebruik het muiswiel of de controlbar voor in- en uitzoomen.
- Houdt de (linker)muisknop ingedrukt of gebruik de controlbar om het kaartbeeld te verschuiven.
- Streetview is beschikbaar via de controlbar.
Proclaimer
De Gemeente Amsterdam doet haar best de informatie op deze interactieve kaart actueel, correct en toegankelijk te houden, maar kan dit niet garanderen. De Gemeente Amsterdam behoudt zich het auteursrecht voor op de informatie op deze kaart, inclusief beeldmerken, videomateriaal, logo's, fotomateriaal en de documenten die via deze kaart zijn te downloaden. Citeren of het publiceren van een screenshot van de kaart met bronvermelding moedigen we aan, evenals linken naar deze interactieve kaart.
Contact
De domeinnaam maps.amsterdam.nl is geregistreerd door de Dienst Ruimtelijke Ordening van de Gemeente Amsterdam. De website wordt gebruikt voor het tonen van interactieve kaarten.
Contactpersoon voor het maken van interactieve kaarten is Klaas-Bindert de Haan, Coördinator Geografische Informatie Systemen bij DRO: kb.de.haan@dro.amsterdam.nl >.